根據(jù)很多赴日留學(xué)生反饋，在日本租房子比升學(xué)要難不少。留學(xué)生們?cè)谀贸鲆皇趾贸煽?jī)的同時(shí)，卻大都在為房子的事兒而操心。以至于很多人覺得在這里不是“人選房子”而是“房子選人”的感覺。
事實(shí)也是如此，日本的房屋租賃市場(chǎng)多以房東強(qiáng)勢(shì)為主，除此之外也有很多日本房東因?yàn)榕庐a(chǎn)生麻煩。導(dǎo)致初來(lái)日本的留學(xué)生，因?yàn)闆]有日本籍擔(dān)保人，很難、甚至很多時(shí)候租不到房子。除此之外，由于日本出租房屋中多數(shù)為老舊房屋，并且一般房東不會(huì)提供居所內(nèi)的家具家電等設(shè)備，所以其居住體驗(yàn)往往較國(guó)內(nèi)有明顯落差。
對(duì)此，日本上市房地產(chǎn)公司——株式會(huì)社 GLOBAL LINK MANAGEMENT推出了“團(tuán)扇Uchiwa”學(xué)生公寓項(xiàng)目。該項(xiàng)目在擔(dān)保人審核中，均采用了官方的保證公司，即使在入住者沒有日本籍的保證人的情況下，也能提供審核通道。學(xué)生們提交對(duì)應(yīng)證明材料后，在中國(guó)國(guó)內(nèi)對(duì)租房人就能進(jìn)行審核，讓學(xué)生們?cè)诘诌_(dá)日本時(shí)就能拿到房屋鑰匙。最大程度的避免了過渡房的問題。同時(shí)也能夠讓學(xué)生家長(zhǎng)充分放心。
公寓所用的樓為全新設(shè)計(jì)的樓宇，并在房間中配備了所有必要的電器以及家具家裝，免去了學(xué)生自購(gòu)家具家電的麻煩。而為了保障安全，“團(tuán)扇Uchiwa”學(xué)生公寓采用了24小時(shí)安防系統(tǒng)，能夠避免生人進(jìn)入并且在出現(xiàn)緊急情況的時(shí)候能夠第一時(shí)間安排保全措施。
更加方便的是，“團(tuán)扇Uchiwa”學(xué)生公寓允許房屋租客選擇多種支付方式進(jìn)行房租的支付，其中包括中國(guó)用戶常用的“支付寶”。其可以做到，孩子在外留學(xué)，家長(zhǎng)通過支付寶為孩子支付房租的便利方式。
使用支付寶支付使得整個(gè)房租以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用價(jià)格透明，避免了之前部分小中介公司價(jià)格混亂、模糊的問題。因日本房屋租賃市場(chǎng)為與其他國(guó)家不同，其租賃手續(xù)較為復(fù)雜，“敷金”、“禮金”、“押金”等手續(xù)費(fèi)眾多且不透明。“團(tuán)扇Uchiwa”學(xué)生公寓的新繳費(fèi)方式為日本首次使用，所以能夠快速的讓學(xué)生及學(xué)生家長(zhǎng)了解所繳納費(fèi)用的內(nèi)容及量級(jí)。
附錄：
株式會(huì)社 GLOBAL LINK MANAGEMENT（本社：東京都澀谷區(qū)道玄坂1-12-1 澀谷MARK CITY WEST 14F，代表取締役：金大仲）。在12月17日16點(diǎn)舉辦的定時(shí)取締役會(huì)上，決定在東京23區(qū)的高入住率的區(qū)域，開展集開發(fā)，銷售，運(yùn)營(yíng)服務(wù)為一體，為海外留學(xué)生服務(wù)的高級(jí)公寓項(xiàng)目— —“團(tuán)扇—Uchiwa”，自2019年1月1日起正式發(fā)布。
