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康壽社區(qū)開展《住房租賃條例》法律知識講座
2025-09-18 23:46:17
來源：今日湖北
本網(wǎng)訊（通訊員：劉麗）2025年9月18日，康壽社區(qū)成功舉辦了一場貼近民生的《住房租賃條例》法律知識講座，吸引了30余位居民參與。本次活動特邀社區(qū)律師何玲擔(dān)任主講，圍繞住房租賃中的常見問題與法律風(fēng)險，為居民帶來了一堂實用而生動的普法課。
何律師首先就出租住房的基本標(biāo)準(zhǔn)、單間租住人數(shù)上限及人均最低租住面積等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了細(xì)致講解，幫助居民明確合法權(quán)益的邊界。隨后，她結(jié)合三個典型案例，以案釋法、深入淺出地分析了租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。
針對“房東出租甲醛超標(biāo)房屋”的情形，何律師指出，租客可要求解除合同、退還租金，并主張賠償損失；遇到房東不配合辦理租賃備案的情況，租客可以自行攜帶租賃合同和身份證明，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門單方辦理備案手續(xù)；而對于租期結(jié)束后房東以“使用痕跡”為由克扣押金的行為，何律師強調(diào)，正常使用損耗不屬于賠償范圍，一般認(rèn)為租賃期間的租金包含了正常使用痕跡的磨損，押金扣除必須基于實際損失且需提供充分證據(jù)。
現(xiàn)場居民認(rèn)真聆聽、踴躍提問，何律師一一予以解答。大家紛紛表示，講座內(nèi)容“接地氣、聽得懂、用得上”。此次講座不僅普及了住房租賃法律知識，也營造了社區(qū)學(xué)法、用法、守法的良好氛圍，為構(gòu)建和諧社區(qū)提供了有力保障。
